Восстановление границ земельного участка

Основополагающим или базовым нормативно-правовым документом при решении вопросов восстановления и установления границ земельных участков является соответствующая Инструкция, регламентирующая вопросы слияния, деления и установления границ, а также определяющая порядок установления границ земельного участка, утвержденная Постановлением №18 от 30.09.2016 Госкомитета по имуществу РБ.

Данная инструкция определяет:

  • Виды и способы землеустроительных работ, а также перечень их исполнителей;
  • Порядок проведения работ по установлению (восстановлению) изменению границ земельных участков;
  • Порядок установления и восстановления фиксированных границ участков;
  • Порядок и перечень проводимых работ при установлении нефиксированных границ земель.

Цели восстановления границ земельных участков и перечень работ

Необходимый порядок и перечень землеустроительных работ по установлению границ земельного участка в Республике Беларусь предусмотрен к проведению в следующих случаях:

  • предусмотренных законами о землепользовании и охране земель;
  • земельных споров;
  • принятых судебных актах и заявлениях граждан, организаций, являющихся правообладателями участков.

Основными целями проведения таких работ являются следующие:

  • определение расположения участков и их геометрических размеров;
  • в случае частичной или полной утраты межевых знаков и приграничных линий;
  • в спорных ситуациях между землепользователями.

Сам процесс проведения землеустроительных работ по восстановлению границ земельного участка должен осуществляться в присутствии землепользователя или его законного представителя. Сведения о времени и дате проведения работ по установлению (восстановлению) и закреплению границ земельных участков на местности передаются их исполнителем всем лицам, которые могут быть заинтересованы в этом вопросе любыми возможными способами. Процесс ознакомления с произведенными работами заключается в визуальном осмотре на местности.

Перечень работ и вопросы стоимости

При определении и установлении границ земельного участка, стоимость работ рассчитывается, исходя из характера работ и набора проводимых мероприятий. Как правило, прейскурант компаний и фирм, проводящих землеустроительные работы, оценивают каждый отдельный вид проводимых операций, например, обмер земельного участка, из чего в совокупности складывается стоимость всего комплекса услуг.

Так, при установлении фиксированных границ применяются геодезические и комбинированные способы их определения. А если вопрос ставится об установлении границ земельного участка по фактическому пользованию, то применяется картометрический метод. В целом, выбор способа определения границ осуществляется с учетом желаний заказчика работ, а также требований точности определения координат участка.

Основным результатом проведенных работ должно быть точное определение и возможность восстановить утраченные фиксированы границы, а также оформление документации в соответствии с требованиями.

вернуться на страницу "Словарь терминов" >>>

Return to Top ▲Return to Top ▲